andryhon
если не ошибаюсь 5 лет гарантия на дом

Не, три года ждать... все стены плесенью изойдут, дороже себе выйдет

У меня было не критично и проблема была в стыке окно/балкон.
Но если реально сыро и проблема в швах, то советую не ждать, искатть фирму и устранять за свой счет.

я сейчас в несколько фирм написал буду ждать ответа будем наверное делать
если сделать теплый шов врядли плесень появится со временем как у многих бывает в подобных домах?

Так если нормально сделать, почему она должна появиться со временем? Напишите тогда стоимость и может от количества скидки сделают. У меня на примете было три фирмы... Что-то "Imperza" молчит, может ему все сделали, позже узнаемЯ видел у соседей выше этажом что делалось прошлой зимой. Серии домов одинаковые, проблемные места примерно у всех одни и те же, рано или поздно... Поэтому не хотелось повторения.

Я тоже присоединился бы. Когда мне меняли окна, тоже обратил внимания на проблемные места.

я имел ввиду если не делать швы то наверняка в проблемных местах плесень появится изнутри?
она же именно из-за плохих швов появляется?

Первое что будет это при сильных морозах начнет сыреть угол, а далее может и плесень пойти. Вот мой пример

Изнутри все заделано, откуда отсырел, непонятно, остаются только внешние швы. И такая же ситуация с углами и балконными швами.

n0sy
Леш, не обязательно плесень.
У меня просто кусок штукатурки над окном отвалился(
Могу сфотографировать вечером показать..

бывает
да нет показывать не надо спасибо

В общем дело обстоит на самом деле так.
Герметизация межпанельных швов снаружи особо эффекта не даст, это больше по сути гидроизоляция, чтоб не было протечек. Если интересно посмотрите устройство перекрытий и ограждающих конструкций и будет понятно, что герметизация наружная только 30% пустот в плите заделывает, до внутренних пустот не добраться снаружи.
При постройке домов как правило экономят на утеплителе внутри квартиры, штукатурят пустоты и ставят плинтуса, и ни кто ничего не заметит.

Сделать нужно следующее,
1.снять плинтуса.
2.проштробить все стыки панелей по периметру, положить утеплитель, типа вилатерма (можно полого вилатерма, просверлив в нем отверстия и залив пеной).
3.заштукатурить.
4.приклеить плинтуса обратно.

Второй способ без штроб (экономичнее, легче, и быстрее) - это просверлить отверстия в стыках так же по периметру квартиры, вставить в отверстия пистолет с пеной и наполнять пока из 2-х соседних отверстий не начнет пена вытекать. И так наполнять шов через одно-два отверстия. Потом заделать и плинтуса не место. Главное сверлить не глубоко, чтоб наружу не пробить (хотя там сразу почувствуется сопротивление когда сверло упрется).

Даже при разгерметизации наружных МПШ у вас в квартире не появится протечек.

elv1rka
Только делать это по свежему ремонту как-то страшнова-то.

почему?

Потому что вероятность, что сделаете без последсвий для ремонта, все же не очень велика.

Допустим, снаружи монтажники делают все по технологии. Как можно навредить? Если только конечно не качественно сделают, то да. Тем более в домах, даже в том же СБ чуть ли не каждый день альпинисты вывешиваются и заделывают швы тем, кто оставил заявку в ДЕЗе. Обычная практика, со временем все заделывают и никаких проблем.

andryhon
Вы не о том, elv1rka пишет о технологии изнутри квартиры, я высказываю опасения по описанной технологии при свежем ремонте.

при свежем ремонте только способ со сверлением отверстий, без штробления. Если аккуратно отклеить плинтуса (если линолеум, при ламинате или паркете до самой стены сложнее) и аккуратно просверлить, и пенить тоже медленно и аккуратно, то можно. Хотя обычно это делается во время ремонта ))ну и это больше герметизация с утеплением, чтоб грибок не пошел. А по-хорошему нужно И наружная И внутренняя герметизация. Точнее внутренняя должна была быть при постройке, но как показывает практика - на этом сильно экономят.

Кто-нибудь в курсе истории.... сегодня проводились работы по герметизации швов в четвертом доме вторая секция. Говорят, мало того альпинисту на голову вылили воду, так еще обрезали веревку! Хорошо он уже был в районе первого этажа, ничего плохого не случилось.

И смех и грех👍😮

кто-нибудь делал уже герметизацию? теплый шов, стало ли лучше?

n0sy
Не заметил. Но я и до герметизации не жаловался. Сделал на всякий случай на будущее.

Мне весной по заявке УК с внешней стороны швы герметизировали. Заявку писала зимой, но т.к. при низких температурах герметизацию не проводят, работы выполнили весной.
Сказать есть ли от этого толк или нет не могу, т.к. при ремонте дополнительно изнутри утеплили стены. Сейчас по температуре они не отличаются от межкомнатных. А вот в туалете шов не герметизировали снаружи (т.к. было невозможно доказать, что из того шва тоже дует) и стену не утепляли (нет там доступа к задней стене) и теперь в туалете заметно прохладнее, чем во всей квартире. В ванной тоже свежо (вентиляция с туалетом общая), но спасает батарея.

Да, нам делали герметизацию швов именно по технологии "теплый шов". До того, как было сделано это утепление, за зиму стены промерзли и на них плесень начала появляться. Весной пришлось делать косметический ремонт, куда деваться. А после утепления нет даже ни намека на плесень, и в квартире зимой стало теплей, градуса на три-четыре, а это между прочим очень заметно.

Всем привет!
А кто в курсе в доме 20 к.1 швы переделывали? Как понять нужно альпинистов дополнительно вызывать?

А как добились герметезации швов??